パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア

  • 千葉県船橋市浜町二丁目

  • 京葉線 / 南船橋駅 徒歩3分

  • 2021年築 / 20階建 / 231戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
7,180万円
97.0万円/㎡
相場
7,449万円
100.6万円/㎡
5,666
6,854
8,043
9,231
AI査定結果
推定相場価格
7,449万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,854万円〜8,043万円
92.6万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
7,180万円（97.0万円/㎡）/ 2階 / 74.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は89.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/207,180万円97.0万円2階 74.02㎡ 3LDK南西
2026/03/176,900万円94.3万円3階 73.14㎡ 3LDK南西
2025/12/207,180万円108.8万円20階 66㎡ 3LDK南西
2025/12/027,280万円99.5万円12階 73.14㎡ 3LDK南西
2025/08/255,640万円96.2万円3階 58.64㎡ 2LDK南西
2025/06/297,280万円93.7万円16階 77.72㎡ 4LDK南西
2025/06/247,280万円93.7万円16階 77.72㎡ 2LDK南西
2025/05/256,480万円87.5万円14階 74.02㎡ 3LDK南西
2025/04/265,380万円91.7万円2階 58.64㎡ 2LDK南西
2025/02/096,780万円94.7万円10階 71.57㎡ 3LDK南
2024/10/096,490万円91.1万円12階 71.26㎡ 3LDK南西
2024/08/076,499万円85.9万円3階 75.69㎡ 3LDK南西
2024/07/306,480万円87.6万円17階 74㎡ 3LDK南西
2024/07/025,980万円80.8万円15階 74.02㎡ 3SLDK南西
2024/05/166,280万円84.8万円15階 74.02㎡ 3SLDK南西
2024/04/076,480万円87.5万円15階 74.02㎡ 3LDK南西
2024/03/045,850万円79.1万円4階 74㎡ 3LDK南
2024/02/156,390万円82.2万円6階 77.72㎡ 4LDK南西
2023/10/105,980万円80.8万円20階 74.02㎡ 3LDK南西
2023/08/265,380万円75.5万円7階 71.26㎡ 3LDK南西
2023/07/094,680万円79.8万円13階 58.64㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は96.11万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
船橋市浜町二丁目
南船橋駅3分 7,180万円97.0万円74.02㎡3LDK2階 / 20階建 南西2021年231戸RC
2026/05/01エクセレントシティ船橋グランライズ
船橋市湊町二丁目
船橋駅11分 7,680万円107.9万円71.16㎡3LDK12階 / 14階建 南西2023年189戸RC
2026/05/11デュオセーヌ船橋高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅4分 4,480万円77.9万円57.5㎡2LDK3階 / 10階建 南東2021年208戸RC
2026/04/28パークホームズ南船橋
船橋市若松二丁目
南船橋駅4分 7,480万円102.5万円72.98㎡3LDK9階 / 15階建 西2024年212戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で24.1%上昇、船橋市では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は船橋市の平均と比較して35.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
80.1万円/㎡
前年比+24.1%
船橋市
71.5万円/㎡
前年比+31.0%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
所在地千葉県船橋市浜町二丁目
交通京葉線南船橋駅徒歩3分
築年月2021年
階数20階建
総戸数231戸
建物構造RC
土地権利所有権

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